статья на тему «разъяснение законодательства в жилищно-коммунальной сфере

« Назад

статья на тему «разъяснение законодательства в жилищно-коммунальной сфере 02.02.2018 14:59

Куда обращаться при нарушении прав в сфере ЖКХ?

 

        Если потребитель обнаружил, что его права в сфере ЖКХ нарушаются, он вправе обратиться в надзорные органы с письменным заявлением. Заявление составляется в произвольной форме с указанием обстоятельств, при которых произошло нарушение прав потребителя и требование о проведении проверки. Далее заявление направляется любым доступным способом либо подается непосредственно в контрольный орган.  Имеются следующие виды контроля.

         Муниципальный жилищный контроль реализуется органами местного самоуправления в отношении тех многоквартирных домов, в которых имеются муниципальные помещения. В ходе данного вида контроля проверяются:

        - использование собственниками жилого помещения на предмет незаконных перепланировок квартир, их порчи, соблюдения порядка перевода помещений из категории «жилое» в категорию «нежилое»;

         - надлежащим ли образом содержится общее имущество в многоквартирном доме и законно ли была установлена плата за данные услуги;

         - все ли коммунальные услуги предоставляются и соблюдаются ли требования к качеству данных услуг; правильно ли начисляется плата за содержание и ремонт общего имущества;

         - как раскрывают информацию о своей деятельности управляющие организации;

         - своевременно и полно ли представлены сведения о техническом состоянии многоквартирного дома.

          Государственная жилищная инспекция проводит проверки по следующим направлениям:

          - капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах;

          - выбор способа управления домом и правомерность заключения договора управления домом;

          - надлежащим ли образом содержится общее имущество в доме и законно ли была установлена плата за данные услуги;

          - все ли коммунальные услуги предоставляются собственникам и соблюдаются ли требования к качеству данных услуг.

          Если в результате проверки будет установлено, что со стороны исполнителя услуг имело место нарушение законодательства, контролирующий орган вправе вынести предписание об устранении выявленных нарушений, а также наложить на нарушителя штраф.

          Не стоит забыть об общественном контроле, который осуществляют советы многоквартирных домов и различные общественные организации.

 

Помощник Орехово-Зуевского

городского прокурора

юрист 1 класса      И.В. Зима